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Hervé Lapous est depuis longtemps reconnu auprès des médias comme un expert en viager.

Les entrepreneurs du 16ème arrondissement

Votre spécialiste du viager

M. Hervé Lapous, spécialiste du viager, est un homme qui inspire confiance. C’est sans doute parce qu’avec 25 ans d’expérience, il connaît bien son métier, mais c’est aussi et surtout parce qu’il sait qu’une transaction en viager est plus qu’un simple acte commercial : elle fait intervenir un facteur humain important qu’il ne néglige jamais.

Qu’est-ce qu’un viager ?

La vente d’un bien immobilier dont le bénéficiaire continue à avoir droit d’usage et d’habitation durant toute sa vie, unit en bénéficiant de la rente que lui verse son acquéreur. La valeur de la nue-propriété et de du droit d’usage et d’habitation, qui constituent, l’ensemble la toute propriété doit donc être fixée avec soin. C’est ici qu’intervient notre spécialiste : plus qu’une analyse de votre situation personnelle, il vous proposera les solutions les mieux adaptées à celle-ci, vous conseillera et vous assistera lors de la réalisation de l’acte authentique par notaire. Au fil des années, M. Lapous a su nouer ainsi avec ses clients des relations de confiance et de sympathie, c’est pour cela, que ceux-ci lui rendent périodiquement visite, en toute quiétude, par exemple pour le calcul de réindexation de leur rente.

Cette quiétude, c’est celle de l’assurance d’un revenu supplémentaire pour le bénéficiaire de la rente, qui se voit en même temps et par là même libéré des charges qui incombent à la propriété : c’est aussi celle donnée par une exonération d’impôt intégrale des résidences principales et par un abattement fiscal de 70% pour la déclaration de rente viagère. De quoi vivre sa vie, sans soucis financiers.

HERVE LAPOUS
 354, rue Le Courbe
75015 Paris

Tel. : 01 45 54 28 66

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