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Parmi les risques majeurs auxquels un individu peut s’exposer, le gaz et l’électricité arrivent en tête en nombre d’accident chaque année. C’est pourquoi lorsque l’on souhaite acquérir un bien en viager, il est obligatoire d’effectuer des diagnostics afin de prévenir…

Dans la deuxième partie de notre série d’articles concernant les diagnostics immobilier et le viager, nous faisons cette fois-ci un focus sur l’amiante et les termites véritable fléau pour un bien immobilier en viager. Diagnostic obligatoire pour le viager :…

Les diagnostics immobiliers ont pour objectif d’informer le futur acquéreur du bien en viager afin de pouvoir évaluer la qualité du logement à pourvoir. Avant de conclure une vente, il est obligatoire de faire réaliser une série de diagnostics immobiliers…

Quelle est la fiscalité relative à l’achat en viager ? La vente en viager comporte des conditions et clauses précises. L’impôt sur le revenu dans un viager En ce qui concerne l’impôt sur le revenu, la loi stipule que le débirentier…

Qu’est-ce-que le viager libre ?   Le viager libre est un logement qui n’est pas occupé par son propriétaire. L’acheteur peut ainsi y habiter ou le louer. Le débirentier verse une somme au comptant au crédirentier ; cette somme est appelée un…

Pourquoi choisir le viager ?   Pour le vendeur : Le viager est une formule qui permet au crédirentier de s’assurer d’une rente jusqu’à la fin de ses jours. Il bénéficie, par ailleurs, d’avantages fiscaux sur sa rente tels que des abattements…

Qu’est-ce-que le viager ? Le viager immobilier est un contrat de vente immobilière signé devant un notaire, défini par l’article 1964 du Code Civil.   Il consiste à vendre un logement à une personne, le débirentier, en échange du versement d’une rente…