Ventes Immobilière Classique

Ventes immobilière classique : les étapes

Comment se déroule une vente immobilière dite « classique » ?  Quelles sont les étapes de ce type de vente ?

Le Cabinet Viager Lapous répond à toutes vos questions sur la vente d’un bien immobilier.

Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, il faut connaître les étapes de cette opération que vous trouverez en bas de page.

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REF 42 008

2 785 000€ Euros (F.A.I.)
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VENTE CLASSIQUE

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450 m²

Vendre seul ou en agence immobilière

Dès le début du processus, vous devez faire un choix stratégique. Vous choisirez soit de vendre seul votre bien immobilier, soit de confier cette tâche à une agence immobilière. Nous vous conseillons de faire appel à une agence immobilière qui connait le marché de votre ville/région et qui saura vous conseiller sur le prix de vente et les nombreuses démarches à réaliser.

Estimer le prix de vente du bien immobilier

Pour estimer la valeur de son bien immobilier, il est préférable de faire appel aux professionnels du secteur. En effet, ces derniers connaissent le marché et estimeront au juste prix votre bien.

A noter : l’évaluation de votre bien à vendre peut-être réalisée gratuitement par une agence immobilière ou un notaire.

Réaliser le diagnostic technique du bien immobilier

Les diagnostics obligatoires sont :

  • Métrage Loi carrez ;
  • Prévention des risques liés à l’amiante ;
  • Lutte contre le saturnisme ;
  • Lutte contre les termites ;
  • Diagnostics performance énergétique ;
  • Etat des servitudes risques et d’information sur les sols ;
  • Etat de l’installation intérieure de gaz ;
  • Etat des installations électriques intérieures.

A savoir : ces diagnostics doivent être réalisés par des professionnels.